Stuttgart ist eine pulsierende Metropole, in der schwäbische Tradition auf neue Impulse trifft. Zwischen historischen Gründerzeithäusern entstehen immer wieder ganz besondere Orte, die frischen Wind durch die Straßen des Kessels wehen lassen – von der Szenebar über den Pop-up-Store bis hin zu neuen Wohnensembles.
Eine gezielte Stadtentwicklung bereichert das urbane Leben, indem sie Bewährtes schützt und gleichzeitig Raum für neue Ideen und Lebenskonzepte schafft. Eines der Bauprojekte, die genau das berücksichtigen, ist PANDION LIV.
Neue Wohnoase im Westen
Im Stuttgarter Westen wächst gerade ein neues Stück Stadt. Direkt am neu gestalteten Diakonissenplatz baut die PANDION AG Wohnungen für Stuttgarter*innen und all diejenigen, die es noch werden wollen. Und das mitten in einem Viertel, das wir alle sowieso schon lieben. Hier pulsiert das Leben zwischen kleinen Läden, Cafés und Restaurants. Der Bezirk steht für Gründerzeit-Altbauten, lebendige Straßenzüge und jede Menge Atmosphäre. Wenn ihr euch nach urbanem Flair, gutem Essen und ein bisschen Szene direkt vor der Haustür sehnt, dann seid ihr bei PANDION LIV genau an der richtigen Adresse.
Ein neues Stück Stuttgart
Wo früher Bürogebäude standen, entsteht im Stuttgarter Westen gerade ein neues Wohnquartier mit 91 Wohnungen. Der erste große Schritt ist schon geschafft: Die alten Gebäude sind abgerissen und das Areal bereit für den Neustart.
Bettina Klenk und Projektentwickler Marius Wolf waren dabei, als der Abriss startete.
Zum Abschied durfte es allerdings noch einmal bunt werden. Bevor die Abrissbagger kamen, waren über 20 junge Künstler*innen eingeladen, die leerstehenden Büros mit temporären Graffitikunstwerken zu schmücken.
Organisiert wurde die Aktion von der Stuttgarter Künstlerin Naddi Christin Zschiesche, die unter anderem für den ArtWalk Stuttgart bekannt ist. Für kurze Zeit wurde das Gebäude so zu einer spektakulären Kunstfläche mitten im Kessel.
Abschied vom Alten mit Graffitikunst im Abrisshaus.
Ein Werk hat den Abriss sogar überlebt: Es war auf abnehmbaren Wandpaneelen gesprüht und hängt jetzt mit Genehmigung des Stuttgarter Künstlers Christoph „BLAZE“ Keck im Büro der PANDION AG.
Ruhiges Wohnen im urbanen Raum
Mitten in der Stadt leben und trotzdem ein bisschen Ruhe haben? Genau darauf setzt das neue Wohnprojekt PANDION LIV im Stuttgarter Westen. Geplant sind 91 Wohnungen – von der Einzim- merwohnung bis zur großzügigen Fünfzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Garten oder eine Terrasse. Es gibt sogar Maisonette- und Penthousewohnungen.
Optisch orientiert sich das Gebäude an den klassischen Gründerzeitbauten des Viertels und fügt sich damit ziemlich entspannt ins Stadtbild ein. Gleichzeitig setzt das Projekt auf eine nachhaltige Bauweise: Gebaut wird im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifikat. Auch drumherum ist einiges geplant: ein begrünter Innenhof mit Platz zum Spielen, Dachbegrünung, Fahrradstellplätze, eine Paketstation und Stellplätze, die für Wallboxen vorbereitet sind. Und wer mal keinen Platz im Kofferraum hat: Ein E-Lastenrad für die Hausgemeinschaft soll’s auch geben.
Behind the Project
Hinter dem Projekt steckt die PANDION AG, ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen, das zu den Top-3-Projektentwicklern Deutschlands zählt. Die Stuttgarter Niederlassung leitet Bettina Klenk, die zuvor viele Jahre für die WILMA Immobilien-Gruppe in Baden-Württemberg tätig war. Auch rund um Stuttgart entstehen gerade weitere Projekte des Unternehmens: etwa das Wohnensemble PANDION BASTIDE in Asperg oder Büroentwicklungen wie in Feuerbach und beim Milaneo im Europaviertel. Bereits fertig ist das Wohnquartier PANDION LEON in Leonberg mit über 140 Wohnungen. PANDION LIV steht Ende 2027 zum Einzug bereit.
